哪些企業(yè)需要辦環(huán)評？辦環(huán)評要多少錢？租廠房需要辦環(huán)評嗎？

近年來環(huán)評政策趨緊，很多地方對于環(huán)評監(jiān)管非常嚴格，給很多企業(yè)帶來了困擾。安通廠房網整理了跟環(huán)評相關的最常見的問題及答案，希望能對大家有所幫助。

本文整理問題如下：

1. 什么是環(huán)評？

2. 什么是大環(huán)評、小環(huán)評？

3. 什么情況租廠房的企業(yè)需要新辦環(huán)評？

4. 環(huán)評類別有哪些？辦理大概需要多少錢？

5. 什么項目需要做哪種環(huán)評類別？

6. 辦環(huán)評需要注意的問題

1、什么是環(huán)評？

環(huán)評定義：是環(huán)境影響評價的簡稱，是指對規(guī)劃和建設項目實施后可能造成的環(huán)境影響進行分析、預測和評估，提出預防或者減輕不良環(huán)境影響的對策和措施，進行跟蹤監(jiān)測的方法與制度。

“環(huán)評”是政府要求的，評審通過后項目才能開始建設。也就是說，沒有環(huán)評的倉庫廠房（除不要求環(huán)評的倉庫），均是違章建筑，屬于未批先建。如果相關部門管理較嚴的話，有些倉庫廠房則面臨貨品場地被扣押、工廠停工整治的風險。

2、什么是大環(huán)評、小環(huán)評？

所謂“大環(huán)評”指的是：業(yè)主方面，建設項目開始之前就應就廠房用途、生產設備數量、工廠排污指標等問題進行環(huán)境評價申請和報備，這時候拿到的就是大環(huán)評報告。（即項目立項時政府批準的土地用途）

“小環(huán)評”指的是：租用廠房的租戶方面，一定會涉及到生產加工，一定會使用生產設備，就需要對生產作業(yè)、設備數量、排污情況等進行登記報備，這個叫做小環(huán)評。（小環(huán)評是在大環(huán)評基礎上的做的，此處小環(huán)評的廠房用途應該以大環(huán)評為準）

3、什么情況租廠房的企業(yè)需要新辦環(huán)評？

具體看當地政府要求，現在管理較嚴格的地區(qū)，正常租戶與業(yè)主在從事行業(yè)、生產設備與數量還是污染指標等方面，任何一個不匹配都得新辦環(huán)評。

需要新辦環(huán)評的是絕大多數企業(yè)，因為很難有企業(yè)租戶能找到與自身生產業(yè)務、生產設備都相同且設備數量、排污指標又相互吻合的業(yè)主。（因為不新辦環(huán)評就意味著租戶全用業(yè)主的指標，租戶相當于是業(yè)主下的一個生產小組而已）

租戶在新辦環(huán)評的時候，要注意報備的設備數量、污染指標要在大環(huán)評指標之內，否則很難辦下來。例如，A廠是房東，B廠是租戶，AB所用設備一樣，但是A的指標是200臺，那B在租倉的時候申請環(huán)評，設備數量只能申請小于或等于200臺。

 4、環(huán)評類別有哪些？辦理大概需要多少錢？

國家根據建設項目對環(huán)境的影響程度，對建設項目的環(huán)境影響評價實行分類管理，環(huán)境影響從大到小分被需要環(huán)評報告書、環(huán)評報告表、環(huán)評登記表，編制難度也是從高到低遞減的。

因為編制的難易程度不一樣，環(huán)評報告書、環(huán)評報告表、環(huán)評登記表所需花費的價格也不一樣，三者大致的價格區(qū)間分別是：環(huán)評報告書10萬元/份起；環(huán)評報告表2-5萬/份；環(huán)境影響登記表2000-5000元/份。(僅供參考，不同環(huán)評機構報價不一樣)

5、什么項目需要做哪種環(huán)評類別？

具體規(guī)定見《建設項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》和《國民經濟行業(yè)分類》，關注公眾號頭等倉TOODC并后臺回復【環(huán)評】即可下載這兩份2018最新版文件哦~

根據《名錄》小編整理出的全部要編制環(huán)評報告書的行業(yè)如下：

1. 紙漿、溶解漿、 纖維漿等制造； 造紙（含廢紙造紙）；

2. 原油加工、天然 氣加工、油母頁 巖等提煉原油、 煤制油、生物制 油及其他石油制品 ； 煤化工（含煤炭 液化、氣化）；煉焦、煤炭熱 解、電石 ；

3. 半導體材料

4. 化學藥品制造； 生物、生化制品 制造

5. 生物質纖維素乙 醇生產

6. 水泥制造

7. 煉鐵、球團、燒結；煉鋼 ；鐵合金制造； 錳、鉻冶煉

8. 有色金屬冶煉 （含再生有色金屬冶煉） ；有色金屬合金制 造

9. 城鎮(zhèn)生活垃圾 （含餐廚廢棄物）集中處置

10. 煤炭開采

11. 黑色金屬礦采選 （含單獨尾礦庫）

12. 有色金屬礦采選 （含單獨尾礦庫）

13. 化學礦采選 ；石棉及其他非金 屬礦采選

14. 海上和海底物資儲藏設施工程；跨海橋梁工程

15. 航電樞紐工程；城市軌道交通；化學品輸送管線

6、辦環(huán)評需要注意的問題

4個禁批：

1. 是指國家明令淘汰、禁止建設不符合產業(yè)政策的一律不批；

2. 環(huán)境污染重，產品質量低，能耗、物耗消耗高，特別是污染物排放不能達標的項目一律不批；

3. 環(huán)境質量不能滿足環(huán)境功能要求的，盡管項目經濟效益好，但是當地的環(huán)境質量已經不能滿足環(huán)境功能要求的，已經設有總量指標的項目一律不批；

4. 建設項目如果位于自然保護區(qū)、核心區(qū)、緩沖區(qū)的項目一律不批。

能否辦理：

1、項目所在地是否限批

示例：某區(qū)域部分城市限批產生危廢項目

2、是否符合園區(qū)準入

• 是否符合區(qū)域的生態(tài)保護紅線、資源利用上線、環(huán)境質量底線、負面清單

• 是否涉及敏感點和危廢總量

• 營業(yè)執(zhí)照的注冊地和辦理環(huán)評地是否一樣

• 稅收要求是否達標

3、項目是否合規(guī)

• 大環(huán)評、土地用途、產證性質與項目是否相符？如上海加工型企業(yè)需104地塊

• 注意是否屬于違建？是否產證齊全、產證平面圖上是否有此房。